Terrain de 779 m² à Falaise
14700 Falaise
- 779m²
- Terrain de 779m²
- 779m²
Détail de l'annonce
Vous rêvez de faire bâtir votre maison dans un environnement calme, verdoyant et familial, tout en restant connecté aux grands axes ? La commune d'Épaney a tout pour vous séduire.Situé dans la plaine de Caen-Falaise, ce charmant village normand en pierre calcaire offre un cadre de vie préservé, idéal pour voir grandir sa famille ou profiter d'une sérénité au quotidien.
Une localisation stratégique & accessible
À 8 minutes de Falaise : profitez au quotidien de toutes les commodités d'une ville dynamique (supermarchés, collèges, lycées, complexe aquatique, hôpital, cinémas et animations culturelles).
À 25-30 minutes de Caen : accès direct et rapide vers l'agglomération caennaise pour le travail, les études ou le shopping.
Proximité de la Suisse Normande : les amoureux de nature et de loisirs en plein air (randonnée, kayak, VTT) sont à deux pas de paysages d'exception.
Un village idéal pour les familles
Écoles et périscolaire sur place : Épaney dispose de sa propre école au sein d'un regroupement pédagogique. Un service de garderie, de cantine et de ramassage scolaire est assuré pour simplifier le quotidien des parents.
Vie locale & dynamisme : récompensée par le label Villes et Villages Fleuris (2 fleurs), la commune se distingue par son fleurissement, sa bibliothèque et ses associations locales actives.
Cadre sécurisant et convivial : un quartier résidentiel à taille humaine où règnent le calme, la convivialité entre voisins et la tranquillité.
Pourquoi y faire construire votre projet ?
Un excellent rapport qualité/prix : des prix fonciers plus accessibles qu'en première couronne caennaise, vous permettant de gagner des mètres carrés de jardin ou une pièce supplémentaire.
Des terrains bien exposés : parfait pour réaliser une maison moderne, économique et lumineuse (norme RE2020), bénéficiant d'un bel ensoleillement.
Le confort du neuf au calme : l'assurance d'un intérieur sur-mesure, moderne et très économe en énergie, dans un environnement bucolique.
Vous souhaitez étudier un projet gratuitement contacter Angélique o6.56.69.66.39 ou angelique.vaudry@francestyle.fr
Maisons France Style Falaise
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*Prix indicatif, non contractuel, basé sur un terrain proposé par notre partenaire foncier selon disponibilité. Le prix comprend la construction du modèle présenté sous réserve de modifications des fournisseurs, du choix des options et de l’étude personnalisée du projet. Frais d’acte, frais de notaire, taxes d’urbanisme et viabilisations non inclus.
**Simulation de mensualités non contractuelle et fournie à titre indicatif. Les résultats dépendent des informations saisies et des conditions bancaires du moment. Cette simulation ne constitue ni une offre de prêt ni un engagement de la part d’un établissement bancaire. Le financement d’un projet immobilier est soumis à l’étude et à l’acceptation définitive par un organisme prêteur. Les montants peuvent varier selon le taux retenu, la durée, l’apport, la situation de l’emprunteur et l’assurance emprunteur éventuelle. Maisons France STYLE ne pourra être tenue responsable d’un écart entre cette simulation et les conditions réelles obtenues en banque.
À partir de
46 701€*
Hors frais de notaire
Référence : AV-00264
